ALOKABIDE GUNEA


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 Biderapen administratiboak  

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
     
 
 
Alokatze-kontratuko 5. klausulan adierazi bezala, kontratu-urte bakoitzaren amaieran errenta aztertuko dute. Horretarako, sustapen pribatuko etxebizitza sozialen salmentako prezio maximo eguneratuari, maizterraren sarreren arabera dagokion ehunekoa gehituko diote.

Dena den, alokatze-kontratua, hau izenpetu zenuen datan berraztertu beharko litzateke; horregatik, errenta berria, data horren hurrengo hilabetetik aurrera aplikatu beharko litzateke.

Hori hala gertatzeko, lehendabizi, gutun ziurtatuaren bidez, kopurua kalkulatzeko behar dugun dokumentazioa eskatuko genizuke:


* Errenta-aitorpena aurkeztuz gero:

- NAN fotokopia.
- Azken zerga-ekitaldiko errentaren aitorpenaren fotokopia.
- Datuak eskatzeko baimena sinatua (igorriko dizugun gutunean erantsiko dugu)
- Bizikidetza Unitateko kide-kopuruaren aitorpen sinatua (igorriko dizugun gutunean erantsiko dugu)

* Errenta-aitorpena aurkezteko obligazioa ez baduzu:

- NAN fotokopia
- Azken zerga-ekitaldian lan egin duzun enpresako edo enpresetako 10-T eredua izeneko sarreren ziurtagiriaren fotokopia.
- Aitorpena aurkezteko obligazioa ez duzula adierazten duen ziurtagiria (Ogasunak halakorik eman badezake).
- Azken zerga-ekitaldi itxian jasotako pentsio edo laguntzen ziurtagiria.
- Datuak eskatzeko baimena sinatua (igorriko dizugun gutunean erantsiko dugu)
- Bizikidetza Unitateko kide-kopuruaren aitorpen sinatua (igorriko dizugun gutunean erantsiko dugu).


Dokumentazioa bildu ondoren, errenta berria kalkulatuko genuke. Horretarako, bi aldagai hartuko ditugu kontuan:

1. Alde batetik ETXEBIZITZAREN BALIOA: Balio hau kalkulatzeko, etxebizitzaren eta eranskinen m2, eta elementu horietako bakoitzarentzako Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailak urtero finkatzen duen salmentako prezio maximoa biderkatu behar dira.

2. Bestetik, SARRERA HAZTATUAK:

 
 
Azken batean, aurkeztutako beharrezko dokumentazioaren araberako zenbaketa espezifikoen baturaren ondoriozko sarreren arabera, sarrera horiei dagokien ehunekoa aplikatuko litzateke. Ehuneko hori, aurretik kalkulatutako etxebizitzaren balioari aplikatuko litzaioke. Azken eragiketa honen emaitza 12 hilabeterekin zatituta, ordaindu behar dugun errenta berria aterako dugu. Kopuru honi, komunitateko gastuak eta OHZ gehitu behar zaizkio, hilean ordaindu beharrekoa kalkulatzeko.
 
 
Lagungarri izango zitzaizula espero dugu. Horrela ez bada edo beste edozein zalantza baduzu, hurbil zaitez jendearen arretarako ditugun bulegoetara: