Es en el año 2003 cuando comienza el desarrollo real de la Sociedad. Los cuatro hitos más importantes en los que se sostiene el año son los siguientes:

1º Entre Marzo y Junio elaboración del Plan Estratégico 2003-2006 y, en Julio, su aprobación por parte del Consejo de Administración. En él se definen los rasgos básicos del proyecto de la Sociedad: promociones de viviendas con sus anejos vinculados a adquirir Visesa a lo largo del periodo, modelo de gestión de alquileres, modelo de gestión de mantenimiento, modelo integral de gestión,… Como dato relevante indicar que, en el citado consejo se aprobó la compra a Visesa de once promociones (1.336 viviendas) por un valor de 87.000.000 €.

2º A lo largo del año estudio y aprobación de la forma de financiación de la Sociedad.

3º Compra en diciembre de la primera promoción: Lakua-230

4º Y, también en Diciembre, firma de los primeros contratos de arrendamiento con inquilinos.

El año 2004 es el año de asentamiento, de comienzo de la madurez de la sociedad operadora y de la contratación de las personas que faltaban para desarrollar el organigrama aprobado en el Plan Estratégico: responsable de mantenimiento y responsables de las Oficinas de atención al cliente.

Desde este hito hasta la actualidad, han sido muchas las promociones adquiridas, las viviendas gestionadas y las personas que han podido acceder a una vivienda. El Gobierno, en su último Plan Director 2010-2013, deja constancia de que una de sus prioridades es el desarrollo de la vivienda pública en alquiler por lo que es imprescindible contar con un instrumento eficaz y especializado para su ejecución que defina con claridad el ámbito público de gestión.

Por todo ello, el 29 de marzo de 2011 se ha producido otro de los hitos fundamentales en el recorrido de Alokabide: la publificación de la empresa y su conversión en medio propio instrumental y servicio técnico del Gobierno Vasco.